Estruturação de
empreendimentos imobiliários

Dez etapas. Do terreno à entrega das chaves.

• 01

  Estudo e mapeamento da estratégia

  Análise do terreno, do potencial construtivo e do modelo de negócio mais vantajoso para o incorporador: clareza nos objetivos antes de qualquer formalização.
• 02

  Formalização inicial

  Opções de compra, contratos preliminares e ajustes formais que asseguram exclusividade e segurança na negociação do terreno.
• 03

  Análise jurídica imobiliária: Due Diligence

  Verificação completa da documentação do imóvel, do vendedor e de possíveis restrições jurídicas, sem riscos ocultos.
• 04

  Estruturação da estratégia de transação

  Definição da melhor forma de operar (permuta, compra, parceria ou outras modalidades), maximizando ganho e reduzindo risco.
• 05

  Estruturação da captação de investidores

  Veículos societários ou contratuais para a entrada de investidores, com regras claras de retorno e proteção patrimonial.
• 06

  Planejamento societário e tributário

  Organização da estrutura societária e desenho da melhor estratégia tributária, otimizando custos e garantindo eficiência fiscal.
• 07

  Contratos imobiliários

  Promessa de compra e venda, permuta, SCP, SPE, termos de reserva, convenções condominiais: máxima proteção jurídica.
• 08

  Regularização imobiliária

  Matrícula, desmembramento, unificação, retificação, registros e averbações indispensáveis à viabilidade do empreendimento.
• 09

  Incorporação imobiliária

  Memorial de Incorporação, compatibilização de documentos técnicos, societários e jurídicos até o protocolo no cartório.
• 10

  Cúpula jurídica da obra

  Conselho jurídico estratégico que funciona como jurídico interno sob demanda: suporte ágil e especializado, sem equipe fixa.